Un jeu de mot qui devrait bientôt devenir un gimmick ... à la manière des meilleures répliques des "Tontons flingueurs"...
Vous le constatez certainement pour nombre d'entre vous dans vos régions respectives, on a trop construit!
Alors que les premiers immeubles sont achevés, ils sont... vides... depuis quelques mois déjà...
Cet immeuble est situé dans le centre de Mont de Marsan, il est achevé depuis quelques mois... le pourcentage de pancartes "à louer" est impressionnant !
En plus, de nombreux autres immeubles de ce genre sont en cours d'achèvement...
Mais où sont donc passés les locataires?
Une autre façade du même immeuble...
Les apprentis investisseurs commencent à réaliser que le cauchemar a déjà commencé... pourront-ils seulement revendre? Pas si sûr...
Les b.... comptez-vous!.... Je crois comprendre maintenant à quoi sert le petit tube du "pack Robien"....
La malédiction !
Commentaires
Quel bonheur, pardon Malheur...
En fait quel bonheur pour moi!!
Maintenat qu il y a trop d offre, les loyers vont baisser, arpès les prix de vente vont baisser, après les gens qui sont "liquide" vont pouvoir acheter de belles maisons. Oui mais encore faut il de la déflation? disons pas d inflation?
Comment allons nous éponger notre dette française? Kurt, marc mas, phev, repondez moi!!!
Pierre102
http://marseillelabulle.over-blog.org/ la tonte de moutons a commencez.
En fait quel bonheur pour moi!!
Maintenat qu il y a trop d offre, les loyers vont baisser, arpès les prix de vente vont baisser, après les gens qui sont "liquide" vont pouvoir acheter de belles maisons. Oui mais encore faut il de la déflation? disons pas d inflation?
Comment allons nous éponger notre dette française? Kurt, marc mas, phev, repondez moi!!!
Pierre102
http://marseillelabulle.over-blog.org/ la tonte de moutons a commencez.
commentaire n° : 2
posté par :
Pierre102
(site web)
le: 17/05/2006 12:24:12
Un an ?? c'est pas six mois??
Me trompè-je?
Me trompè-je?
commentaire n° : 3
posté par :
Pierre102
(site web)
le: 17/05/2006 12:46:56
J ai inventé le mouvement perpétuel.
http://marseillelabulle.over-blog.org/
http://marseillelabulle.over-blog.org/
commentaire n° : 4
posté par :
Pierre102
(site web)
le: 17/05/2006 13:46:03
merci... il y a une faute à "mouton"!
réponse de : kurt saturax (site web)
le: 17/05/2006 13:57:45
Ben revenons aux USA. Il paraît qu'aux USA pas moins de UN immeuble sur QUATRE est acquis à des fins spéculatives. Est-ce aussi pire en Europe? On dirait bien. Ce qui risque d'être fascinant c'est de voir quels prêteurs hypothécaires, quels fonds de pension et quelles compagnies d'assurances qui tomberont dans des difficultés majeures. Tous ces imbéciles ont bien emprunté leur argent quelque part? C'est un très bon exemple d'aterrissage en douleur.
Enfin je suis curieux. Quel est le pourcentage d'immeubles achetés strictement pour fins spéculatives chez vous?
Enfin je suis curieux. Quel est le pourcentage d'immeubles achetés strictement pour fins spéculatives chez vous?
commentaire n° : 5
posté par :
Marc Max Authier
le: 17/05/2006 15:30:05
Les apprentis investisseurs ont été financés par hélas de vrais banquiers.
N'oubliez jamais qu'il y a toujours un bouffon de banquier derrière tous ces mouvements hystériques de masse. Pour chaque apprenti investisseur il y a toujours un apprenti banquier.
De toute manière c'est le contribuable qui payera la note en bout de ligne.
N'oubliez jamais qu'il y a toujours un bouffon de banquier derrière tous ces mouvements hystériques de masse. Pour chaque apprenti investisseur il y a toujours un apprenti banquier.
De toute manière c'est le contribuable qui payera la note en bout de ligne.
commentaire n° : 6
posté par :
Marc Max Authier
le: 17/05/2006 15:47:26
RÉPONSE à votre question:
Où sont passés les locataires? J'ai une réponse pour vous Kurt. Ce sont les ex-locataires, qui ont acheté les immeubles à des prix gonflés!
C'est la même dynamique aux USA et au Canada aussi. Les taux d'innocupation des immeubles à loyer ont fortement augmenté. Les locataires qui ont disparu ont été sucés dans le vortex de la bulle des tas de briques. Ah cette religion des tas de briques!
Où sont passés les locataires? J'ai une réponse pour vous Kurt. Ce sont les ex-locataires, qui ont acheté les immeubles à des prix gonflés!
C'est la même dynamique aux USA et au Canada aussi. Les taux d'innocupation des immeubles à loyer ont fortement augmenté. Les locataires qui ont disparu ont été sucés dans le vortex de la bulle des tas de briques. Ah cette religion des tas de briques!
commentaire n° : 7
posté par :
Marc Max Authier
le: 17/05/2006 17:45:38
quant on voit l'effet d'une annonce d'inflation de 0,60 au lieu de 0,50 attendu : moins 3,00 sur les bourses Europénenes etc,etc,...
ça va donner quoi pour 10 aou 15% d'inflation ?
Et toutes les forces qui tentent de sauver le dollar, y compris notre mini-stre des fin-nances...
ça va donner quoi pour 10 aou 15% d'inflation ?
Et toutes les forces qui tentent de sauver le dollar, y compris notre mini-stre des fin-nances...
commentaire n° : 8
posté par :
Pietranera
le: 17/05/2006 20:48:13
amha, l'annonce n'est qu'un prétexte...
réponse de : kurt saturax (site web)
le: 17/05/2006 21:09:27
qaunt on regarde la courbe de l'or dans la journée, (voir sur Kitco.com)
on voit clairement ou sont les riches et ou sont les pauvres :
à 0,00 H GMT les cours montent avec les achats au Japon, ensuite vers 1,00H GMT c'est la Chine, Singapour qui se goinfrent, ensuite vers 3h30 c'est l'Inde qui profite de la baisse de la veille pour remplir ses caisses, ensuite c'est l'Iran et l'Arabie.
Vers 8H00 GMT, les nouveaux pauvres commencent à vendre de l'or, les cours plongent, le dollar remonte un jour ou deux, et hop, entre temps des tonnes d'or on changé d'hémisnphère,...
on voit clairement ou sont les riches et ou sont les pauvres :
à 0,00 H GMT les cours montent avec les achats au Japon, ensuite vers 1,00H GMT c'est la Chine, Singapour qui se goinfrent, ensuite vers 3h30 c'est l'Inde qui profite de la baisse de la veille pour remplir ses caisses, ensuite c'est l'Iran et l'Arabie.
Vers 8H00 GMT, les nouveaux pauvres commencent à vendre de l'or, les cours plongent, le dollar remonte un jour ou deux, et hop, entre temps des tonnes d'or on changé d'hémisnphère,...
commentaire n° : 9
posté par :
Pietranera
le: 17/05/2006 21:53:14
Bonne analyse. Ils sont intelligents ces Asiatiques. C'est la meilleure façon de se protéger contre les folies furieuses monétaires de l'Oncle Sam. C'est un fait. L'Asie sera riche et l'Europe et les USA pauvres.
commentaire n° : 10
posté par :
Marc Max Authier
le: 17/05/2006 22:24:55
dans le pack, il y avait un tube....
commentaire n° : 11
posté par :
francis
le: 18/05/2006 13:54:13
Manchette dans le quotidien "La Presse"
Immobilier: le coût «caché» explose
Les dépenses liées à la vente ou à l'achat d'une propriété sont de 21 325 $, soit 29% de plus qu'en 2003. Chaque transaction montréalaise entraîne 22 170 $ de dépenses connexes, soit 11% de plus que la moyenne des autres régions.
La Presse, (Montréal,16 mai 2006)
Et pendant ce temps la machine à propagande nous parle d'enrichissement des investisseurs immobiliers?
Immobilier: le coût «caché» explose
Les dépenses liées à la vente ou à l'achat d'une propriété sont de 21 325 $, soit 29% de plus qu'en 2003. Chaque transaction montréalaise entraîne 22 170 $ de dépenses connexes, soit 11% de plus que la moyenne des autres régions.
La Presse, (Montréal,16 mai 2006)
Et pendant ce temps la machine à propagande nous parle d'enrichissement des investisseurs immobiliers?
commentaire n° : 12
posté par :
Marc Max Authier
le: 18/05/2006 19:05:24
@Pietranera: disons plutôt qu'on vent notre déficit aux asiatiques. Donc qu'ils vont nous entretenir pendants qqs dizaines d'années. Sinon, on paie plus notre dette, et ils perdent tout.
D'autre part, les USA n'ont pas intérêt à freiner la baisse du dollar, puisqu'elle leur permet d'épurer leur dette. Un dollar meilleur marché rend les exportations des Etats-Unis plus concurrentielles. Pour stabiliser le déficit de la balance courante, il faut réduire le déficit commercial. Or la seule solution pour cela est une chute des importations nettes, qui requiert soit une baisse assez forte du dollar générant une hausse du prix des importations, soit une dépression aux Etats-Unis.
D'autre part, les USA n'ont pas intérêt à freiner la baisse du dollar, puisqu'elle leur permet d'épurer leur dette. Un dollar meilleur marché rend les exportations des Etats-Unis plus concurrentielles. Pour stabiliser le déficit de la balance courante, il faut réduire le déficit commercial. Or la seule solution pour cela est une chute des importations nettes, qui requiert soit une baisse assez forte du dollar générant une hausse du prix des importations, soit une dépression aux Etats-Unis.
commentaire n° : 13
posté par :
adnstep
le: 20/05/2006 10:11:24
Que les prix baissent! Voilà tout!
commentaire n° : 14
posté par :
Sisiliad
(site web)
le: 25/05/2006 22:31:28
Voici le lien pour écouter l'emission du 30/05/2006
http://www.europe1.fr/antenne/fiche_emission.jsp?id=845#
@+
http://www.europe1.fr/antenne/fiche_emission.jsp?id=845#
@+
commentaire n° : 15
posté par :
KholKhof
le: 30/05/2006 18:22:37
Dans ma région, le 78, les agences immobilières ont installées des vitrines parlantes pour présenter les biens à vendre. Elles sont donc actives aux heures de fermeture. Pas de recrutements supplémentaires dans les agences, une force de vente qui prêche dans le vide. Ces vitrines sont bien l'indice que les ventes se font mal.
commentaire n° : 16
posté par :
Elisa Jacques
(site web)
le: 25/07/2006 14:47:47
Encore faut-il relativiser par secteur. Certaine régions sont beaucoup plus touchées par le déserrement du marché que d'autres.
commentaire n° : 17
posté par :
Jean Christophe Bataille
(site web)
le: 15/08/2006 14:51:35
C'est bien connu que ça va devenir du logement trés sociale à des loyer riducules !